[정의]

인천광역시 미추홀구 학익1동 220번지 일원에서 시행되는 주택 재개발 정비 사업.

[제정 경위 및 목적]

학익1구역 주택 재개발 사업은 인천광역시 미추홀구 학익1동 220번지 일원에서 인천광역시의 도시 주거 환경 정비 기본 계획에 의거하여 안정적인 생활 환경을 조성하여 도시 기능을 회복하고 학익동 생활권과 연계된 주거 환경 정비를 극대화하고 지역 특성을 반영한 쾌적하고 안정적인 주거 환경을 조성하기 위한 목적으로 실시되고 있다.

[내용]

학익1구역 주택 재개발 정비 사업 은 미추홀구 학익동 220번지 일원의 77,464㎡에서 2007년 12월 18일부터 사업 종료시까지 주택 재개발 사업의 시행 방식으로 학익1구역 주택 재개발 조합이 트윈 건축 사무소의 설계와 삼성 물산의 시공으로 진행하는 사업이다. 정비 사업 전문 관리 업체는 커버넌트이고 제2종 일반 주거 지역으로 개발하여 공동 주택 및 부대 복리 시설로 활용할 계획이다. 건폐율은 17.53%이고 용적률은 248.98%이다. 예상 세대수는 1,406세대이다.

[변천]

학익1구역 주택 재개발 정비 사업 은 2006년 8월 11일 추진 위원회 승인을 신청하여 8월 16일에 추진 위원회 승인을 얻어 같은 해 12월 19일 정비 계획(안)을 제출하였다. 2006년 12월부터 2007년 6월까지 정비 계획(안) 관련 부서와 협의를 하였으며, 2007년 9월 13일 정비 구역 지정 및 정비 계획 지정(안)을 신청하였다. 2007년 11월 15일 정비 구역 지정 및 정 비계획 지정(안)을 도시 건축 공동 위원회에서 심의하였다. 2007년 12월 18일 정비 계획 수립 및 정비 구역 지정 고시하였고 2008년 3월 5일 조합 설립 인가를 득하여 2008년 12월 19일 시업 시행 인가를 받았다. 2009년 3월 26일 조합원 분양 신청을 마감하였다.

학익1구역 주택 재개발 정비 사업 은 2012년 9월 현재 관리 처분 계획 인가를 받기 위한 단계에 있다.